Unter Präsident Trumps Federal Housing Finance Agency (FHFA) sollen Krypto-Bestände künftig bei den staatlich finanzierten Hypothekargiganten Fannie Mae & Freddie Mac als Sicherheiten für Hypotheken anerkannt werden.
Die Federal Housing Finance Agency (FHFA) ordnete unter Leitung von William Pulte an, dass Fannie Mae & Freddie Mac künftig Krypto-Bestände in ihren Hypotheken-Risikobewertungen berücksichtigen. Die Massnahme passt mit Trumps Vision, die USA zum „Krypto-Hub der Welt“ zu machen, überein. Zukünftig können Kreditnehmer Kryptowährungen wie Bitcoin als Teil ihrer Vermögenslage vorlegen – vorausgesetzt, diese liegen auf regulierten US-Börsen, wie CNBC berichtet.
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Trumps Krypto-Vision: Von Memecoins bis Reservefonds
Die Anordnung reiht sich ein in Trumps umfassende Krypto-Strategie: Sein Executive Order 14178 verbot digitale Zentralbankwährungen (CBDCs), etablierte einen Bitcoin-Reservefonds und brachte seinen „Krypto-Czar“ ins Amt. Auch Trumps Memecoin und sein DeFi-Projekt World Liberty Financial zeigt, wie eng Politik und digitale Assets heute verflochten sind.
Mit dem neuen Ansatz können Privatpersonen und Firmen, die in Kryptowährungen investiert haben, leichter eine Hypothek bekommen, da ihre digitale Anlage als Vermögensnachweis dient. Die FHFA betont, dass nur transparent nachweisbare Reserven – und ihre Volatilität – berücksichtigt werden. Allerdings bleibt unklar, wie Banken die starken Kursschwankungen und Liquiditätsrisiken bewerten.
Einfluss auf Wohnungsmarkt und Regulierung
Durch Einbeziehung von Krypto-Vermögen könnten mehr Kreditwürdige Hypotheken beantragen. Dies wirk als Impuls für den durch hohe Zinsen gehemmt wirkenden US-Wohnungsmarkt. Zugleich kultiviert die FHFA einen Rahmen, der digitale Vermögen langfristig als legitime Assets im Finanzsystem verankert. Die Anordnung reflektiert Trumps längerfristige Agenda, die digitale Assets systematisch zu integrieren: Nicht nur Tech-Startups, sondern auch Banken, Hypothekarinstitute und Pav-Kreditgeber müssen digitale Assets als Wert anerkennen - mit gesetzlichen Standards und Offenlegungspflichten.
Sollte sich das Modell in den USA bewähren, könnten andere Länder mit fortschrittlicher Krypto-Regulierung wie die Schweiz, Singapur oder die Vereinigten Arabischen Emirate nachziehen. Besonders in Regionen mit hoher Krypto-Adoption und Immobiliennachfrage könnte die Anerkennung digitaler Vermögenswerte im Kreditwesen neue Finanzierungsoptionen erschliessen.
